Financiamento maior para imóveis usados anima setor
O aumento da faixa de financiamento para imóveis usados, anunciado esta semana pela Caixa Econômica Federal, está animando os agentes do mercado imobiliário. Ninguém arrisca números, mas o setor espera um significativo aumento nas vendas para minimizar os feitos da crise iniciada em 2014.
As novas regras devem beneficiar, por tabela, o setor de imóveis novos, uma vez que deve gerar mais liquidez no mercado. Embora não seja encarada como a redenção completa, a medida é vista como uma forma de socorro emergencial.
Medidas anunciadas pela Caixa
Percentual financiado - Pelas novas regras, os imóveis usados podem ser financiados em até 70% do valor (trabalhadores do setor privado) ou 80% (servidores públicos)
Valor máximo - A Caixa Econômica Federal estabeleceu para a maioria dos estados, inclusive a Bahia, o valor máximo dos imóveis, que é de R$ 650 mil. Em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Distrito Federal, esse valor é de R$ 750 mil
Prazo máximo - O prazo de financiamento estabelecido tem o máximo de 35 anos taxa de juros Variam de 9,5% a 9,9% ao ano. Taxa válida para financiamentos que usam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O índice não vale para os financiamentos feitos usando recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ou pelo programa Minha Casa, Minha Vida
Segundo imóvel - A Caixa Econômica Federal também anunciou esta semana que vai retomar as operações de financiamento do segundo imóvel com as mesmas condições (taxas de juros e prazos) oferecidas para quem está comprando o primeiro imóvel. Essa opção havia sido limitada pelo banco em agosto de 2015
A Tarde
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